Торговый центр на Северном Берегу в Александрии

Предлагается к продаже коммерческий объект в районе Северный Берег (North Coast) в Александрии (Alexandria) — действующий торговый центр, ориентированный на розницу, кафе и ресторанный бизнес.

Общая площадь здания составляет 3220 кв.м, что позволяет разместить полноценный торговый кластер с разными форматами арендаторов. Внутри комплекса предусмотрено 48 отдельных магазинов, кафе и ресторанов.

Здание полностью оборудовано для эксплуатации и готово к работе без дополнительных капитальных вложений. Установлены системы кондиционирования, проведены все основные коммуникации, оформлена коммерческая лицензия.

Для персонала предусмотрены отдельные помещения для пребывания рабочих, что удобно для круглосуточного формата работы и обслуживания объекта.

Торговый центр оснащён системой круглосуточной охраны и постоянным сервисным обслуживанием, включая уборку общих зон и техническую поддержку.

В здании предусмотрены резервные источники электроэнергии и воды, что снижает риски простоев при перебоях городских сетей и повышает надёжность эксплуатации.

На территории работает бесплатный Wi-Fi, подключены системы канализации, кондиционирования, подведены электричество и пресная вода.

Объект может быть интересен для инвесторов, рассматривающих стабильный арендный бизнес, а также для компаний, планирующих развивать собственный торговый проект в прибрежной зоне.

Запрашиваемая цена составляет 123 609 000 EGP (эквивалент 4 000 000 USD). Комиссия продавца — 2%. Видео-тур и дополнительные материалы предоставляются по запросу.